『【スマホ版】旧校舎の大妖怪』は、黒猫喫茶店によって開発されたスマートフォン向けのゲーム作品です。ジャンルは、おっぱい、男主人公、幼なじみ、つるぺたババア、中出し、巨乳/爆乳、獣耳、ぼて腹/妊婦といった要素を含むアダルトゲームに分類されます。2024年8月28日時点のPC版ゲームデータを基にDLsiteで制作されており、お問い合わせはDLsiteを通じて行うこととされています。

物語は、図書委員の主人公と幼なじみの少女が、旧校舎の図書室で本を取りに行き、奇妙な怪異に遭遇する場面から始まります。この怪異は旧校舎の形状を模しており、異世界への繋がりを持つ危険な場所です。主人公たちはそこで、狐の妖怪である「いづな」と出会います。いづなは人間を好み、脱出を手伝うことを申し出、主人公たちの仲間となりますが、脱出の過程で幼馴染が霊からの攻撃を受けるなど、様々な出来事が起こります。

本作に登場する主なキャラクターは、主人公の幼馴染である香坂結愛（160cm、101-57-88 Kカップ）、妹の香坂愛莉（156cm、103-58-86 Lカップ）、そして狐の妖怪であるいづな（132cm、96-52-71 Lカップ）です。香坂結愛は主人公との関係に気付き始めているものの、想いを伝えられずにいます。香坂愛莉は結愛よりも早く主人公に好意を抱いていますが、恥ずかしさからキツく当たっています。いづなは主人公たちを助けるために協力します。

ゲーム内には、5種類のエンディング、基本HCG25枚、32から33か所のHイベント（エンディングを含む）、そしてサクッとHイベント14か所が用意されています。また、ドットアニメは40種、体位は5種、ヒロインの衣装差分などを合わせて表現されています。プレイ時間は約4から5時間を想定しており、Hシーンに喘ぎ声の音声が含まれている点に留意が必要です。

販売数は6,778本を記録しており、ユーザーからの評価も高く、4.54点（520件）となっています。これらの要素が、本作の魅力を構成しています。

本作は、詳細な設定とキャラクター描写、そしてアダルト要素を組み合わせることで、特定の嗜好を持つユーザー層に訴求する作品と言えるでしょう。