『寝取町のエッチな回覧板』は、FreespacePによって開発されたスマートフォンゲームです。ジャンルとしては、おっぱい、顔射、中出し、パイズリ、フェラチオ、母乳、屈辱、巨乳/爆乳といった表現を含むアダルトゲームに分類されます。本作品は、DLsiteにて販売されており、2022年9月9日時点のPC版ゲームデータを基に作成されています。

販売数は3,734本を記録し、ユーザー評価は4.43点（366件）と、比較的高い評価を得ています。ゲームの形式はスマートフォン向けであり、プレイ環境はAndroidデバイスとなります。PC版との差異が存在する点に留意が必要です。

ゲームシステムの特徴として、回覧板を近隣住民に回すことでエッチな交流が発生するというユニークな設定が挙げられます。登場するキャラクターは17名で、内4名はドット絵によるエッチシーンのみの登場となります。エッチシーンは基本的にループAEアニメーションで表現され、主要な女性キャラクターには声優が起用されています。

プレイヤーはゲーム開始時に「ストーリーモード」と「回覧板モード」の2つのモードを選択可能です。「ストーリーモード」では、回覧板を回すごごとに物語が進展し、タイムループを繰り返しながら町内を舞台にした物語が展開されます。「回覧板モード」は、特定のキャラクターに何度でも回覧板を回すことができ、エッチシーンを主体としたプレイが可能です。回想シーンは全て解放済みとなっています。

登場人物としては、アルバイト先の先輩、憧れのお隣のお姉さん、ご主人と疎遠な人妻、肉食系の女子高生、日焼け水着の女子、産休中の妊婦、新婚の幼妻、外国人留学生、堅物の国語教師、クラスメイト、団地の女の子、水泳部部長、お嬢様、愛犬家の女医、キャバ嬢、図書館職員、そして団地妻などが登場します。キャラクターの描写には、女性が無理やりエッチな行為に及ぶパターンが多く含まれており、そのような表現が苦手なプレイヤーには不向きであると留意が必要です。

声優陣としては、梓乃（神宮 奈津）、花見川ゆふ（乙倉 マリエ）、凪宮ゆずり（園川 詩織）、いろは乙葉（吉岡 リン/岬 結衣/藤沢 カオリ/仁科 弥生）、猫都梨愛（清川 ひかり/リサ・コーネリア/高橋 瑞穂）、ゆーか（綾川 六花/進藤 今日子/中城 紗英）といった声優が起用されています。

本作品は、特異なゲームシステムと表現内容によって、一定の支持を得ているものの、一部表現には配慮が必要な点があることを理解した上でプレイされることを推奨します。